Terreno com 3 frentes esquina na Comendador Franco sentido Centro, para locação no Uberaba em Curitiba/PR


Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam um terreno amplo, versátil e estrategicamente localizado em Curitiba. Com 1.597,25 m² de área total, o imóvel possui formato regular e topografia favorável, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como atividades comerciais, serviços, estacionamento, depósito, food trucks, showroom ou outras operações conforme a necessidade do locatário.

Localizado na Avenida Comendador Franco, no bairro Uberaba, o imóvel está em uma região de grande circulação e excelente visibilidade, com fácil acesso às principais vias da cidade. Está em frente ao Flow Open Mall e ao Max Atacadista da Avenida Comendador Franco, contando ainda com ampla infraestrutura comercial e de serviços no entorno.

O imóvel está dividido em:

Lote 24: 480,00 m²;
Lote 27: 689,25 m²;
Lote A: 428,00 m²;
Área total: 1.597,25 m²;
Sem benfeitorias.

Valores:

Valor do Aluguel Bruto: R$ 21.600,00
Bonificação para pagamento em dia (até o dia 05): R$ 18.000,00
Valor do Aluguel Líquido: R$ 3.600,00
IPTU: R$ 1.834,21
FCI: R$ 900,00

Todos os valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Avenida Comendador Franco, 7031

Uberaba - Curitiba - PR