Casa para alugar 3 quartos, 206 m² em Jardim das Américas, Curitiba

Tripléx para locação com 206 m² em condomínio no Jardim das Américas - Residencial Roskamp!

O imóvel é distribuído em uma ampla sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, lavabo e 03 suítes. Duas delas estão no segundo pavimento — uma delas com sacada privativa — e a terceira está localizada no ático, que conta ainda com uma espaçosa sala com lareira.

* Área externa nos fundos com acesso pela sala e cozinha contendo churrasqueira e lavanderia.

* Área externa da frente contendo jardim.

Valor do aluguel bruto: R$ 6.600,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 1.100,00.

Valor do aluguel líquido: R$ 5.500,00 + taxas.

Taxa de condomínio: R$ 65,00 (mensal mediante rateio) em média.

Valor do IPTU (Referente à 2026): R$ 296,07 (mensal) em média.

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

Localizado na melhor e mais estratégica região do Jardim das Américas, entre as Ruas Lima Barreto e Mal. Cardoso Junior com fácil acesso pela Av. Cel. Francisco H. dos Santos e Avenida Comendador Franco. Desfrute de rápida conexão ao Centro e a tudo mais que o bairro oferece, otimizando seu tempo e qualidade de vida.

LOCALIZAÇÃO:

Farmácia Preço Popular: 900 m

Academia Smart Fit: 1,4 km

Supermercado Condor: 1,6 km

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras!

Nossos imóveis são exclusivos.