Casa no Ahú de 380 m² com 4 quartos

Ref: CA0399-BEL

Sobre este imóvel

RESIDÊNCIA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO CENTRO CÍVICO

Excelente imóvel com aproximadamente 380 m² de área construída, edificado em terreno de 470 m² (16 x 30 m), localizado na Rua Alberto Foloni, nº 1.427, esquina com a Rua Afonso Celso, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, entre a OAB Paraná e o Museu Oscar Niemeyer (Museu do Olho).

Imóvel amplo, versátil e ideal para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, empresas de tecnologia, arquitetura, advocacia, engenharia, escolas, sedes corporativas e diversos outros segmentos.

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

1º PAVIMENTO (TÉRREO)
- Hall de entrada;
- Lavabo;
- Amplo espaço integrado para até 4 ambientes;
- Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo;
- Jardins;
- Piscina aquecida;
- Copa/cozinha;
- Área de serviço;
- Depósito;
- Banheiro de serviço;
- Garagem para até 5 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 2 descobertas.

2º PAVIMENTO
- Mezanino;
- 03 salas;
- Banheiro social;
- 01 sala com banheiro privativo.

3º PAVIMENTO
- Sala de recepção;
- 01 sala com banheiro privativo.

OBSERVAÇÃO
Atualmente o imóvel está sendo utilizado como residência, podendo ser adaptado para diversas atividades comerciais, sujeito à legislação e ao zoneamento vigente.

VALORES
Locação Bruta: R$ 15.180,00
Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.380,00
Locação Líquida: R$ 13.800,00 + taxas.

TAXAS
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- Copel;
- Sanepar;
- Internet.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.