Casa no Uberaba de 136.53 m² com 3 quartos

Ref: 5436-JA1

Sobre este imóvel

Sobrado para locação frente para a rua Arlindo Scaramuzza, 50, sobrado-03 no bairro Uberaba

Imóvel bem ventilado.
Aprox. 140m² - Sala de estar para 02 ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados de boa qualidade, forno elétrico, geladeira , fogão Cooktop, tampo em granito.
Parte dos fundos com cobertura retrátil churrasqueira, área de serviço fechada.
03 dormitórios sendo 01 suíte c/ sacada ,hidro, armários, bwc social com box em blindex , armário.
Portão eletrônico , vaga garagem para 02 carros sendo 01 coberta.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$5.650,00 + taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$940,00
Valor do aluguel líquido: R$4.700,00 + taxas.
Valor do IPTU: R$200,44(valor mensal 2026)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta
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INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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