Apartamento para alugar 2 quartos, 57 m² em Cajuru, Curitiba - Edifício Rio Negro

Apartamento para Locação com 57 m², Rua Aithon Marcel Pereira da Silva, Bairro Cajuru - Curitiba/PR

DESCRIÇÃO

- Sala para 2 ambientes;

- Sacada com churrasqueira;

- Cozinha conjugada com a sala em estilo americano com armários planejados e fogão;

- Área de serviço;

- 2 dormitórios com armários planejados sendo 1 suíte com box em blindex;

- Banheiro social com box em blindex;

- Piso laminado e cerâmica;

- Aquecimento a gás e elétrico;

- 01 vaga de garagem coberta;

- Salão de festas com churrasqueira e cozinha;

- Portaria 24h;

- Portão eletrônico;

- Interfone;

- Playground;

- Academia;

- Bicicletário;

Ótima localização no Cajuru, a uma quadra da BR 277, principal via que dá acesso ao litoral paranaense e ao Centro de Curitiba. Próximo de diversos pontos comerciais e transporte coletivo no entorno. Bairro de boa infraestrutura para moradores, ideal para pessoas que buscam comodidade, tranquilidade e segurança. Fácil acesso à São José dos Pinhais e outras regiões de Curitiba. O Cajuru é conhecido por ser um bairro predominantemente residencial, que está em grande ascensão na região. Perto do Shopping Jardim das Américas, Churrascaria Marumbi, Centro Politécnico UFPR, Farmácia Droga Raia, Farmácia Panvel, Jamaica Imóveis, Escola ESI São Borromeo, Tintas Verginia, Academia Bluefit, Panificadora Gustapão, Sams Club e Supermercado Casa Fiesta.

VALORES:

Valor do aluguel bruto: R$2.640,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$440,00

Valor do aluguel líquido: R$2.200,00 + taxas.

Valor do IPTU mensal: R$ 68,09 (valor aproximado).

Valor do condomínio mensal: R$ 498,00 (valor aproximado).

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

* A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

* Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

* Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

* Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

* Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

* Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

* Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

* Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

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